珠江啤酒厂地块位于猎德大桥以东，毗邻珠江新城，广州电视塔，一线临江，地块完整，面积达25 公顷。地块内具有沿江稀缺的工业遗址，同时，珠江啤酒已经成功打造琶醍B 区及" 月满琶醍" 啤酒音乐主题品牌, 成为广州目前吸引高端文化娱乐消费的平台，也是目前广州唯一运营达到社会经济效益平衡的旧厂改造项目，具备进一步发展为国际文化娱乐先锋港的巨大潜力。
珠江啤酒厂改造项目是IAPA继广州报业文化中心后在广州设计的另一令人瞩目的城市改造项目，甲方希望凭借珠江啤酒厂地块改造成为世界级的国际港湾 - 琶醍港，促进珠江啤酒成长为国际一流的啤酒品牌，与联合国教科文组织CISV共同努力, 使琶醍港成为引领国际文娱生活新潮流，拓展广州国际新视野，提升广州生活品味的载体。
琶醍港总体规划构思 - 都市平台，立体港湾
寓意" 灯塔、码头、甲板、平台、仓库" 等传统港口元素，形成一体化综合文娱生活区。
打造一个" 包容国际、服务国际、展现自我" 的先锋生活主题港，容纳：高端国际机构，文化娱乐、旅游服务、国际小区四大核心功能。
国际滨水休闲区
3公里连续的木栈道，最宽处伸出江面约15米，采取不规则曲面、登高观景台、滨水平台等建筑语言为沿江游人提供视平线变更体验，使用瑞典进口环保复合木材建造慢行栈道，耐久防滑，适应南方多雨潮湿的气候环境。
国际文化娱乐区
引入新奇体验，形象突出的旅游娱乐项目，将欢乐引入琶洲湾。
项目负责人、总设计师：Paul Peng彭勃 先生（澳籍）
主创设计师： Yen Hu胡彥 Stoney Yu余定
主要设计师： Do杜明芳（中国籍） Alain黄芳磊（中国籍） Qing何兆青（中国籍） Neo赵炜昊（中国籍）
